25 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°23 et de 1.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 7 parkings - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel-Dieu à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 212 mètres
- - Bourges à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1878 mètres
- - Collège Emile Littré à 291 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 917 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 663 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 370 mètres
Ventes au 25 Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 25 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 25 Boulevard Gambetta se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Gambetta par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Gambetta se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 29.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard Gambetta
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