46 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°44 et de 1.74 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel-Dieu à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 258 mètres
- - Bourges à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1891 mètres
- - Collège Emile Littré à 300 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 867 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 646 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 421 mètres
Ventes au 46 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 46 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 46 Boulevard Gambetta se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Gambetta par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Gambetta se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 64.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard Gambetta
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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