46 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 258 mètres
- - Bourges à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 300 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 867 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 646 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 421 mètres
Ventes au 46 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 46 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 46 Boulevard Gambetta se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Gambetta par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Gambetta se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.64 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
