48 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°46 et du 2.17 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 48 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 266 mètres
- - Bourges à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 298 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 855 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 638 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 48 Boulevard Gambetta se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Gambetta par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard Gambetta se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
