50 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel-Dieu à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 273 mètres
- - Bourges à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1887 mètres
- - Collège Emile Littré à 297 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 843 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 631 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 438 mètres
Ventes au 50 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 50 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 50 Boulevard Gambetta se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Gambetta par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Gambetta se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 23.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 50 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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