9 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 189 mètres
- - Bourges à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 447 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 859 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 9 Boulevard Gambetta se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Gambetta se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.12 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
