12 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 500 € à 3 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 434 € à 2 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 bis et de 0.05 % à celui du n°10 c.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.

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À propos du 12 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1954 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0169 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0187 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0186 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 3 mètres
- Bourges à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 614 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 102 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 994 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 624 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 409 mètres

Ventes au 12 Boulevard Georges Clémenceau

Les 0 ventes au 12 Boulevard Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 12 Boulevard Georges Clémenceau se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Georges Clémenceau se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 29.9 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve des Bouchers, 18000 Bourges(1,805 €)

Rue de la Poissonnerie, 18000 Bourges(2,178 €)

Impasse de la Poissonnerie, 18000 Bourges(2,287 €)

Rue Charlet, 18000 Bourges(1,640 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.