28 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 386 € à 2 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 621 € à 2 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 11.64 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 95 mètres
- Bourges à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1084 mètres
- Collège Emile Littré à 812 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 257 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 842 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 396 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 28 Boulevard Georges Clémenceau se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Georges Clémenceau se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 12.22 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 18000 Bourges(1,734 €)

Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges(1,707 €)

Cour des Augustins, 18000 Bourges(1,885 €)

Cours Anatole France, 18000 Bourges(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.