22 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0055 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 148 mètres
- - Bourges à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 749 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 900 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 22 Boulevard Georges Clémenceau se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Georges Clémenceau se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Bourges et 47.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
