22 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 384 € à 2 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 666 €/m²0 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0055 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 148 mètres
- Bourges à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1152 mètres
- Collège Emile Littré à 749 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 196 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 900 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 474 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 22 Boulevard Georges Clémenceau se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Georges Clémenceau se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.14 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 18000 Bourges(1,734 €)

Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges(1,707 €)

Cour des Augustins, 18000 Bourges(1,885 €)

Cours Anatole France, 18000 Bourges(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.