46 Boulevard Lamarck, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Lamarck, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°42 et de n°50.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Boulevard Lamarck, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1020 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 724 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 739 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 472 mètres
Ventes au 46 Boulevard Lamarck
Une vente a été recensée au 46 Boulevard Lamarck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Lamarck, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Lamarck dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Lamarck par rapport à la voie
Sur Boulevard Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 46 Boulevard Lamarck se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Lamarck par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Lamarck se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 41.9 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 46 Boulevard Lamarck à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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