13 Boulevard Santos-Dumont, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard Santos-Dumont, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Mazières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0665 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Beugnon à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 43 mètres
- - Bourges à 2648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1510 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 916 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1847 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 867 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 520 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 158 mètres
Ventes au 13 Boulevard Santos-Dumont
Les 2 ventes au 13 Boulevard Santos-Dumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Santos-Dumont dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Santos-Dumont par rapport à la voie
Sur Boulevard Santos-Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 13 Boulevard Santos-Dumont se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Santos-Dumont par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Santos-Dumont se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 23.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Santos-Dumont
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Santos-Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard Santos-Dumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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