Chemin des Goulevents, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin des Goulevents, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Chemin des Goulevents
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Goulevents dans son marché local
Prix Chemin des Goulevents par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Goulevents se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 36.75 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Goulevents à Bourges
Le loyer moyen estimé Chemin des Goulevents est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Goulevents
Les ventes enregistrées Chemin des Goulevents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Goulevents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 354 mètres
- - Bourges à 2963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2654 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 910 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2556 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 843 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 676 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Goulevents
Adresses Chemin des Goulevents
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Goulevents, classées par tranches de numéros.
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