Chemin des Goulevents, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Goulevents, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Goulevents dans son marché local
Prix Chemin des Goulevents par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Goulevents se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.57 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Goulevents à Bourges
Le loyer moyen estimé Chemin des Goulevents est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Goulevents
Les ventes enregistrées Chemin des Goulevents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Goulevents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 223 mètres
- - Bourges à 2624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2243 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 526 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2146 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 448 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 589 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Goulevents
Adresses Chemin des Goulevents
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Goulevents, classées par tranches de numéros.
