22 Chemin des Maluettes, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Maluettes, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin des Maluettes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 793 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 879 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Maluettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Maluettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Maluettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Maluettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Maluettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Maluettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Maluettes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Maluettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Maluettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 22 Chemin des Maluettes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Maluettes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Maluettes se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 42.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 22 Chemin des Maluettes à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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