Chemin des Maluettes, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Maluettes, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Maluettes dans son marché local
Prix Chemin des Maluettes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Maluettes se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.11 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Maluettes à Bourges
Le loyer moyen estimé Chemin des Maluettes est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Maluettes
Les ventes enregistrées Chemin des Maluettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Maluettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 257 mètres
- - Bourges à 2647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 790 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 835 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 875 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 689 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Maluettes
Adresses Chemin des Maluettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Maluettes, classées par tranches de numéros.
