Chemin des Maluettes, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Chemin des Maluettes

Chemin des Maluettes, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 50 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin des Maluettes.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin des Maluettes (1 648 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Bourges (- 4.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 5.82%).

Le prix au m² des maisons Chemin des Maluettes (1 864 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 3.7%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 50.59%).

À proximité du Chemin des Maluettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Barbès à 687 mètres
Lycée Pierre-Émile Martin à 856 mètres
Collège Jean Renoir à 1316 mètres
Unité de formation et de recherche à 1766 mètres
Écoles Militaires de Bourges à 1788 mètres
Parking à 265 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 1690 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 2778 mètres

À propos du quartier

Chemin des Maluettes est située dans le quartier Gionne, qui compte 3021 habitants, composés à 51.91 % de femmes et 48.09 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (31.01 %) et de maisons (66.53 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin des Maluettes

Les ventes enregistrées Chemin des Maluettes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste