Rue Charles Etienne, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Charles Etienne

Rue Charles Etienne, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Charles Etienne (1 631 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 5.04%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 4.73%).

Le prix au m² des maisons Rue Charles Etienne (2 197 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 22.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 77.54%).

À proximité du Rue Charles Etienne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Barbès à 699 mètres
Lycée Pierre-Émile Martin à 700 mètres
Unité de formation et de recherche à 1455 mètres
Collège Jean Renoir à 1477 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 1559 mètres
Parking à 424 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 1418 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 2465 mètres

À propos du quartier

Rue Charles Etienne est située dans le quartier Gionne, qui compte 3021 habitants, composés à 51.91 % de femmes et 48.09 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (31.01 %) et de maisons (66.53 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Charles Etienne

Les ventes enregistrées Rue Charles Etienne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste