Rue Charles Etienne, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Etienne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Etienne dans son marché local
Prix Rue Charles Etienne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Etienne se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.75 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Etienne à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Charles Etienne est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Etienne
Les ventes enregistrées Rue Charles Etienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Etienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 145 mètres
- - Bourges à 2433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 665 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 643 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 942 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Etienne
Adresses Rue Charles Etienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Etienne, classées par tranches de numéros.
