40 Chemin des Maluettes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Maluettes, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°38 et de 12.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin des Maluettes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 436 mètres
- - Bourges à 2837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 895 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 993 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1817 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 702 mètres
Ventes au 40 Chemin des Maluettes
Une vente a été recensée au 40 Chemin des Maluettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Maluettes dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Maluettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Maluettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 40 Chemin des Maluettes se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Maluettes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Maluettes se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.41 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin des Maluettes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Maluettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Chemin des Maluettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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