44 Chemin des Maluettes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Maluettes, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 et de 0.26 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Chemin des Maluettes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 462 mètres
- - Bourges à 2865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 912 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1017 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1844 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Maluettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Maluettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Maluettes dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Maluettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Maluettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 44 Chemin des Maluettes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Maluettes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Maluettes se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.76 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin des Maluettes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Maluettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Chemin des Maluettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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