23 Chemin Légnier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Légnier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°18 et de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin Légnier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 127 mètres
- - Bourges à 2718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1875 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 737 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2043 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 665 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Légnier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Légnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Légnier dans son marché local
Prix du 23 Chemin Légnier par rapport à la voie
Sur Chemin Légnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 23 Chemin Légnier se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Légnier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Légnier se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin Légnier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin Légnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin Légnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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