3 Chemin Légnier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Légnier, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Chemin Légnier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulevents à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 647 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 570 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Légnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Légnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Légnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Légnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Légnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Légnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Légnier dans son marché local
Prix du 3 Chemin Légnier par rapport à la voie
Sur Chemin Légnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Chemin Légnier se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Légnier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Légnier se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.57 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
