4 bis Chemin Légnier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin Légnier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Chemin Légnier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulevents à 48 mètres
- - Bourges à 2687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1976 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 649 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2065 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 571 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 404 mètres
Ventes au 4 bis Chemin Légnier
Une vente a été recensée au 4 bis Chemin Légnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin Légnier dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin Légnier par rapport à la voie
Sur Chemin Légnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 4 bis Chemin Légnier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin Légnier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin Légnier se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.95 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Chemin Légnier
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin Légnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Chemin Légnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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