25 Chemin Noir, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°23 et du 10.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Chemin Noir, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazières à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin Noir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 25 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 25 Chemin Noir se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Noir par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Noir se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 37.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
