2 Cour Alabat, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Alabat, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Cour Alabat, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1101 mètres
- - Collège Emile Littré à 781 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 807 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Alabat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Alabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Alabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Alabat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Alabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Alabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Alabat dans son marché local
Prix du 2 Cour Alabat par rapport à la voie
Sur Cour Alabat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Cour Alabat se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Alabat par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Alabat se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 55 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
