4 Cour Alabat, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 244 € à 2 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cour Alabat, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 578 €/m²0 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Cour Alabat, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne tour à poudre à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auron à 75 mètres
- Bourges à 1708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1106 mètres
- Collège Emile Littré à 790 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 811 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 391 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cour Alabat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Alabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Cour Alabat(1 578€)

2 Cour Alabat(1 673€)

6 Rue des Cerisiers(1 859€)

11 Rue des Cerisiers(1 539€)

5 Rue des Cerisiers(1 766€)

4 Rue des Cerisiers(1 859€)

18 Rue des Cerisiers(1 539€)

66 Boulevard Lamarck(1 743€)

Prix du 4 Cour Alabat dans son marché local

Prix du 4 Cour Alabat par rapport à la voie

Sur Cour Alabat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 4 Cour Alabat se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cour Alabat par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Alabat se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 27.57 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lamarck, 18000 Bourges(1,837 €)

Rue des Cerisiers, 18000 Bourges(1,745 €)

Rue du Chariot, 18000 Bourges(1,820 €)

Rue Jean Montigny, 18000 Bourges(1,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cour Alabat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour Alabat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.