4 Cour Alabat, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Alabat, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Cour Alabat, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1106 mètres
- - Collège Emile Littré à 790 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 811 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Alabat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Alabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Alabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Alabat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Alabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Alabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Alabat dans son marché local
Prix du 4 Cour Alabat par rapport à la voie
Sur Cour Alabat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 4 Cour Alabat se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Alabat par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Alabat se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Bourges et 54.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
