6 Cour Barbarin, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cour Barbarin, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Cour Barbarin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 162 mètres
- - Bourges à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 725 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 923 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour Barbarin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour Barbarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour Barbarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour Barbarin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour Barbarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour Barbarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour Barbarin dans son marché local
Prix du 6 Cour Barbarin par rapport à la voie
Sur Cour Barbarin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 6 Cour Barbarin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour Barbarin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cour Barbarin se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Bourges et 21.34 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 6 Cour Barbarin à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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