8 Cour Barbarin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 480 € à 2 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cour Barbarin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°6 et de 5.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Cour Barbarin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 164 mètres
- Bourges à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1556 mètres
- Collège Emile Littré à 725 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1387 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 926 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cour Barbarin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Barbarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Cour Barbarin(1 767€)

3 Cour Barbarin(1 705€)

95 Rue Edouard Vaillant(1 689€)

4 Cour Sylvain Pichonnat(1 731€)

6 Cour Sylvain Pichonnat(1 733€)

103 Rue Edouard Vaillant(1 672€)

Prix du 8 Cour Barbarin dans son marché local

Prix du 8 Cour Barbarin par rapport à la voie

Sur Cour Barbarin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 Cour Barbarin se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cour Barbarin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Barbarin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.87 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Patureau, 18000 Bourges(1,633 €)

Cour Sylvain Pichonnat, 18000 Bourges(1,730 €)

Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges(1,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Cour Barbarin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cour Barbarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.