2 Cour Berthier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 2 147 € à 2 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour Berthier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 446 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Cour Berthier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 118 mètres
- Bourges à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1707 mètres
- Collège Emile Littré à 133 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 920 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 542 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Berthier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cour Berthier(2 446€)

6 bis Cour Berthier(2 444€)

10 Rue du Pont Merlan(2 316€)

22 Rue Gambon(2 135€)

18 Rue Gambon(2 230€)

Prix du 2 Cour Berthier dans son marché local

Prix du 2 Cour Berthier par rapport à la voie

Sur Cour Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Cour Berthier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Berthier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Berthier se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 97.74 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poulies, 18000 Bourges(2,244 €)

Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges(2,262 €)

Rue du Puits de Jouvence, 18000 Bourges(2,259 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour Berthier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Berthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.