2 Cour Berthier, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Berthier, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour Berthier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 118 mètres
- - Bourges à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 133 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 920 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 542 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Berthier, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Berthier dans son marché local
Prix du 2 Cour Berthier par rapport à la voie
Sur Cour Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Cour Berthier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Berthier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Berthier se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.51 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 2 Cour Berthier à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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