5 bis Cour Morogues, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Cour Morogues, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Cour Morogues, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 82 mètres
- - Bourges à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 675 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 281 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 727 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Cour Morogues
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Cour Morogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Cour Morogues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Cour Morogues, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Cour Morogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Cour Morogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Cour Morogues dans son marché local
Prix du 5 bis Cour Morogues par rapport à la voie
Sur Cour Morogues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 5 bis Cour Morogues se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Cour Morogues par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Cour Morogues se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 bis Cour Morogues
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 5 bis Cour Morogues à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
