7 Cour Morogues, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cour Morogues, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Cour Morogues, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 90 mètres
- - Bourges à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 667 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 718 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour Morogues
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour Morogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour Morogues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour Morogues, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour Morogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour Morogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour Morogues dans son marché local
Prix du 7 Cour Morogues par rapport à la voie
Sur Cour Morogues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 7 Cour Morogues se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour Morogues par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour Morogues se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 7 Cour Morogues à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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