Cour Morogues, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Cour Morogues

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 332 € en 2020 à 1 155 € en 2024 (-13.32%). Un pic a été observé en 2023 à 1 656 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 1 155 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 332 €	1 430 €	1 559 €	1 656 €	1 155 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Cour Morogues

Cour Morogues, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Cour Morogues (1 610 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 6.29%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 3.35%).

Le prix au m² des maisons Cour Morogues (1 607 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 10.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 29.8%).

À proximité du Cour Morogues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unité de formation et de recherche à 259 mètres
École Primaire Bouillet à 403 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 437 mètres
Collège Littré à 653 mètres
Lycée Pierre-Émile Martin à 1495 mètres
Parking à 548 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 890 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 1198 mètres

À propos du quartier

Cour Morogues est située dans le quartier Couronne Centrale 2, qui compte 3019 habitants, composés à 54.36 % de femmes et 45.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (84.61 %) et de maisons (15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Cour Morogues

Les ventes enregistrées Cour Morogues témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste