Cour Morogues, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour Morogues, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Cour Morogues
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour Morogues dans son marché local
Prix Cour Morogues par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Morogues se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Bourges et 17.2 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour Morogues à Bourges
Le loyer moyen estimé Cour Morogues est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour Morogues
Les ventes enregistrées Cour Morogues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour Morogues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 65 mètres
- - Bourges à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1435 mètres
- - Collège Emile Littré à 648 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 743 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour Morogues
Adresses Cour Morogues
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Morogues, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au Cour Morogues à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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