22 Cours Beauvoir, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Beauvoir, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Cours Beauvoir, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 132 mètres
- - Bourges à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 771 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 1016 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours Beauvoir, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Beauvoir dans son marché local
Prix du 22 Cours Beauvoir par rapport à la voie
Sur Cours Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 22 Cours Beauvoir se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Beauvoir par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours Beauvoir se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
