26 Cours Beauvoir, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 542 € à 1 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Cours Beauvoir, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de 7.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 26 Cours Beauvoir, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvoir à 116 mètres
- Bourges à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1455 mètres
- Collège Emile Littré à 781 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1494 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 1021 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Cours Beauvoir

Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Cours Beauvoir(1 707€)

22 Cours Beauvoir(1 849€)

30 Cours Beauvoir(1 703€)

32 Cours Beauvoir(1 702€)

34 Cours Beauvoir(1 760€)

36 Cours Beauvoir(1 889€)

Prix du 26 Cours Beauvoir dans son marché local

Prix du 26 Cours Beauvoir par rapport à la voie

Sur Cours Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 26 Cours Beauvoir se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Cours Beauvoir par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cours Beauvoir se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Bourges et 37.83 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Prés Fleuris, 18000 Bourges(1,861 €)

Avenue du 11 Novembre 1918, 18000 Bourges(1,852 €)

Cour Barbarin, 18000 Bourges(1,753 €)

Cour Chaffaud, 18000 Bourges(1,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Cours Beauvoir

Les biens actuellement en vente autour du 26 Cours Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.