8 Cours Beauvoir, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Beauvoir, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Cours Beauvoir, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Nautique à 119 mètres
- - Bourges à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 728 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 1581 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 1003 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours Beauvoir, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Beauvoir dans son marché local
Prix du 8 Cours Beauvoir par rapport à la voie
Sur Cours Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Cours Beauvoir se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Beauvoir par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Beauvoir se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.24 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
