13 Enclos des Bénédictins, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Enclos des Bénédictins, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Enclos des Bénédictins, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinémas Prado à 212 mètres
- - Bourges à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 448 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 501 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Enclos des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Enclos des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Enclos des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Enclos des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Enclos des Bénédictins dans son marché local
Prix du 13 Enclos des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Enclos des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 13 Enclos des Bénédictins se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Enclos des Bénédictins par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Enclos des Bénédictins se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 47.72 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
