2 Enclos des Bénédictins, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Enclos des Bénédictins, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°5 et de 11.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Enclos des Bénédictins, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Abbaye de Saint-Sulpice située "enclos des Bénédictins"" à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cinémas Prado à 320 mètres
- - Bourges à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1991 mètres
- - Collège Emile Littré à 476 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 619 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Enclos des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Enclos des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Enclos des Bénédictins dans son marché local
Prix du 2 Enclos des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Enclos des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Enclos des Bénédictins se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Enclos des Bénédictins par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Enclos des Bénédictins se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Enclos des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Enclos des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Enclos des Bénédictins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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