16 Impasse du Pré d'Eau, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Pré d'Eau, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°18 et de n°14.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse du Pré d'Eau, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 151 mètres
- - Bourges à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 641 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 1050 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 451 mètres
Ventes au 16 Impasse du Pré d'Eau
Une vente a été recensée au 16 Impasse du Pré d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Pré d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Pré d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Pré d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Pré d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Pré d'Eau dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Pré d'Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 16 Impasse du Pré d'Eau se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Pré d'Eau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Pré d'Eau se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 52.32 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 16 Impasse du Pré d'Eau à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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