2 Impasse Fournier, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Fournier, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Fournier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 92 mètres
- - Bourges à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1488 mètres
- - Collège Emile Littré à 828 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1517 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 916 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 598 mètres
Ventes au 2 Impasse Fournier
Une vente a été recensée au 2 Impasse Fournier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Fournier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Fournier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Fournier par rapport à la voie
Sur Impasse Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Impasse Fournier se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Fournier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Fournier se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 Impasse Fournier à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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