28 Impasse Le Nôtre, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°14 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Impasse Le Nôtre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Moreux à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 419 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Le Nôtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Le Nôtre dans son marché local
Prix du 28 Impasse Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Impasse Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 28 Impasse Le Nôtre se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Le Nôtre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Le Nôtre se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 57.48 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 28 Impasse Le Nôtre à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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