10 Impasse Vauban, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Vauban, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Vauban, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 463 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 673 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 335 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Vauban, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Vauban dans son marché local
Prix du 10 Impasse Vauban par rapport à la voie
Sur Impasse Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 10 Impasse Vauban se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Vauban par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Vauban se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 45.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Impasse Vauban
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 10 Impasse Vauban à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
