4 Impasse Vauban, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 599 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Vauban, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Impasse Vauban, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 432 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 655 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 766 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 381 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 304 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Vauban dans son marché local

Prix du 4 Impasse Vauban par rapport à la voie

Sur Impasse Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 Impasse Vauban se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Vauban par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Vauban se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.55 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grouleau, 18000 Bourges(1,937 €)

Rue Mazagran, 18000 Bourges(2,175 €)

Boulevard Auger, 18000 Bourges(1,954 €)

Rue Jean Bart, 18000 Bourges(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.