2 Place de la Préfecture, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 815 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Préfecture, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°2 bis et de 2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Place de la Préfecture, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine dite de Bourdaloue à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moyenne à 147 mètres
- Bourges à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1089 mètres
- Collège Emile Littré à 516 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 770 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 329 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Place de la Préfecture(2 315€)

6 Place de la Préfecture(2 400€)

5 Place de la Préfecture(2 617€)

14 Rue des Armuriers(2 172€)

3 Rue Mayet Génétry(2 617€)

Prix du 2 Place de la Préfecture dans son marché local

Prix du 2 Place de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Place de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 Place de la Préfecture se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Préfecture par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Préfecture se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 97.9 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Jacobins, 18000 Bourges(2,312 €)

Impasse Saint-Louis, 18000 Bourges(2,547 €)

Place Marcel Plaisant, 18000 Bourges(2,617 €)

Rue Fernault, 18000 Bourges(2,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.