5 Place de la Préfecture, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Préfecture, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Place de la Préfecture, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1045 mètres
- - Collège Emile Littré à 555 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 726 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Préfecture, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Préfecture dans son marché local
Prix du 5 Place de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Place de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 5 Place de la Préfecture se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Préfecture par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Préfecture se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 113.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
