8 Place George Sand, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place George Sand, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°6 et du 8.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 8 Place George Sand, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1108 mètres
- - Collège Emile Littré à 543 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 809 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place George Sand, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place George Sand dans son marché local
Prix du 8 Place George Sand par rapport à la voie
Sur Place George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 Place George Sand se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place George Sand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place George Sand se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 95.62 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
