3 Place Malus, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 373 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Malus, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Place Malus, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Martin-des-Champs à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 20 mètres
- Bourges à 1718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 670 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 515 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 531 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 133 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Malus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Malus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Malus(1 859€)

2 Place Malus(1 858€)

11 Place Malus(1 861€)

62 Rue Nicolas Leblanc(1 864€)

47 Boulevard de Strasbourg(1 767€)

45 Boulevard de Strasbourg(1 859€)

Prix du 3 Place Malus dans son marché local

Prix du 3 Place Malus par rapport à la voie

Sur Place Malus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 3 Place Malus se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Malus par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Malus se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 19.74 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Renan, 18000 Bourges(1,586 €)

Boulevard Auger, 18000 Bourges(1,840 €)

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(1,952 €)

Boulevard Lahitolle, 18000 Bourges(1,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Malus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Malus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.