1 Place Montaigne, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 552 € à 2 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Montaigne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Place Montaigne, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 169 mètres
- Bourges à 1451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 843 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 548 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 576 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 361 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Montaigne(1 871€)

2 Rue du Puits Noir(1 826€)

4 Rue du Puits Noir(1 831€)

3 bis Boulevard de Strasbourg(1 865€)

5 Boulevard de Strasbourg(1 820€)

1 Rue du Puits Noir(1 891€)

3 Rue du Puits Noir(1 827€)

3 Rue Michelet(1 871€)

Prix du 1 Place Montaigne dans son marché local

Prix du 1 Place Montaigne par rapport à la voie

Sur Place Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 1 Place Montaigne se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Montaigne par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Montaigne se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.62 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(2,081 €)

Rue Béthune-Charost, 18000 Bourges(2,009 €)

Rue Maussecret, 18000 Bourges(2,080 €)

Rue Michelet, 18000 Bourges(1,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.