2 Place Montaigne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Montaigne, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Place Montaigne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 834 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 534 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 562 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Montaigne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Place Montaigne par rapport à la voie
Sur Place Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Place Montaigne se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Montaigne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Montaigne se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.49 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
