4 bis Quai des Maraîchers, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Quai des Maraîchers, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 bis Quai des Maraîchers, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0018 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 48 mètres
- - Bourges à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1078 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 936 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1119 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 730 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 534 mètres
Ventes au 4 bis Quai des Maraîchers
Une vente a été recensée au 4 bis Quai des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Quai des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Quai des Maraîchers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Quai des Maraîchers dans son marché local
Prix du 4 bis Quai des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Quai des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 4 bis Quai des Maraîchers se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Quai des Maraîchers par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Quai des Maraîchers se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 45 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
