12 Quai Messire Jacques, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Messire Jacques, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Messire Jacques, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
1 niveau - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 782 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 720 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Messire Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Messire Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Messire Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Messire Jacques, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Messire Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Messire Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Messire Jacques dans son marché local
Prix du 12 Quai Messire Jacques par rapport à la voie
Sur Quai Messire Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 12 Quai Messire Jacques se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Messire Jacques par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Messire Jacques se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.16 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Messire Jacques à Bourges
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Messire Jacques est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
