2 Résidence des Goulevents, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 237 €

de 998 € à 1 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Résidence des Goulevents, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 1 local.

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À propos du 2 Résidence des Goulevents, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vauvert 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 103 logements - 1 local - 59 parkings - 2596 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goulevents à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 536 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 454 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 493 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 502 mètres

Ventes au 2 Résidence des Goulevents

Les 0 ventes au 2 Résidence des Goulevents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence des Goulevents dans son marché local

Prix du 2 Résidence des Goulevents par rapport à la voie

Sur Résidence des Goulevents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Résidence des Goulevents se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence des Goulevents par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence des Goulevents se situe 28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 20.45 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pascal, 18000 Bourges(1,423 €)

Le Clos du Verger, 18000 Bourges(1,328 €)

Rue Nicolas Boileau, 18000 Bourges(1,448 €)

Allée des Hauts de Berry, 18000 Bourges(1,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence des Goulevents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence des Goulevents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.