15 Route de la Charité, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Route de la Charité, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de la Charité, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ladre à 84 mètres
- - Bourges à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 978 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 793 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1038 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 991 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de la Charité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de la Charité dans son marché local
Prix du 15 Route de la Charité par rapport à la voie
Sur Route de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 15 Route de la Charité se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de la Charité par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route de la Charité se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Bourges et 39.3 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de la Charité à Bourges
Le loyer moyen estimé au 15 Route de la Charité est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
