14 Rue Auguste Comté, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Auguste Comté, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Auguste Comté, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugnon à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 798 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 758 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 608 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Auguste Comté
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Auguste Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Auguste Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Auguste Comté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Auguste Comté dans son marché local
Prix du 14 Rue Auguste Comté par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 14 Rue Auguste Comté se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Auguste Comté par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Auguste Comté se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.16 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 14 Rue Auguste Comté à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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