Impasse Charles Baudelaire, 18000 Bourges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 042 €
de 1 125 € à 2 494 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Charles Baudelaire, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Charles Baudelaire

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Prix Impasse Charles Baudelaire dans son marché local

Prix Impasse Charles Baudelaire par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Charles Baudelaire se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 55.05 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Charles Baudelaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Santos Dumont à 211 mètres
  • - Bourges à 2574 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1628 mètres
  • - Collège Saint-Exupéry à 736 mètres
  • - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1837 mètres
  • - Lycée professionnel Vauvert à 681 mètres
  • - Ecole maternelle Maryse Bastié à 445 mètres
  • - Ecole primaire publique d'application Barbès à 350 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Charles Baudelaire

Impasse Charles Baudelaire est située dans le quartier Mazières. Elle compte 2697 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 105 € (5 %)

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